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8月17日电,根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)日前公布的数据,第二季度商业和多户住宅地产抵押贷款发放额较去年同期下降了53%,不过较第一季度增长了23%。MBA表示,在各类房产中,若以美元计,医疗行业的贷款额同比下降了74%,零售和工业行业均下降了55%,多户住宅下降了48%,酒店行业下降了32%。据凯投宏观估计,约有1.5万亿美元的商业房地产债务即将到期,需要再融资,这可能会引发一波不良房产潮,并导致商业房地产价格暴跌多达40%。
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